Mäklare

Frågelista – försäljning i vår förening BRF Hembryggeriet

Allmänt om föreningen:

  1. Vad ingår i avgiften? T.ex. Värme, vatten, el, kabel-tv, bredband, förråd mm?
     Värme, vatten, förråd och tillgång till tvättstuga och allmänna lokaler.
  2. Ingår bostadsrättstilläggsförsäkring i avgiften?
    Nej
  3. Tar föreningen ut överlåtelseavgift – vem betalar den i så fall?
    Ja, köparen betalar föreningen för överlåtelsehanteringen.
  4. Tar föreningen ut pantsättningsavgift?
    Ja, köparen betalar föreningen för pantsättningavgiften.
  5. Antal lägenheter i föreningen?
    30 bostadsrätter och 1 hyresrätt.
  6. Antal lokaler i föreningen?
    2 lokaler med hyresrätt och en lokal med bostadsrätt.
  7. Är föreningen äkta eller oäkta? Äkta
  8. Godkänns juridisk person? Nej
  9. Godkänner föreningen delat ägande? Ja, dock måste den boende äga minst 15%.
  10. Finns det möjlighet att bygga balkong?  Vi utreder möjligheterna för bygglov.

Avgiftsförändringar/renoveringar:

  1. Har föreningen några avgiftsförändringar planerade? Nej
  2. Kommande renoveringar vi bör känna till? Nej, inget större utöver sedvanligt underhåll.
  3. Gjorda renoveringar?
    Se årsredovisningen.
  4. Har föreningen genomfört stambyte?
    Stambytet är gjort 1982. Stamspolades 2017 och enligt utlåtande är stammarna i gott skick.
  5.  
  1.  

Fastigheten:

  1. Byggår:
    1911
  2. Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  3. Ventilation:
    Mekanisk frånluft.
  4. Finns det hiss?
    Ja
  5. Utförs trappstädning av städfirma?
    Ja
  6. Äger föreningen marken?
    Ja

Gemensamma utrymmen:

  1. Vad har föreningen för gemensamma utrymmen? Barnvagns, rullstols-och cykelförråd. Utöver det finns ett gemensamt aktivitetsrum med pingisbord.
  2. Vart är dessa belägna? I garage på innegård samt i källaren.
  3. Om gemensam tvättstuga finns – vad är tvättstugan utrustad med? Tvättstuga är utrustad med 2 stycken tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp.

TV/Bredband:

  1. Ingår det i avgiften eller tecknas det enskilt av medlem och vilka leverantörer kan man använda sig utav? Föreningen har en gruppanslutning för TV, bredband och telefoni med Ownit till en kostnad om ca 330:-/mån som är obligatorisk.

Parkering:

  1. Har föreningen tillgång till några parkerings- eller garageplatser? Föreningen har ej tillgång till parkering eller garageplatser.

Belåning:

    1. Har föreningen omförhandlat banklånen?
      Ja, görs löpande.
    2. Hur ser belåningen inför framtiden ut?
      Se årsredovisning.
    3. Vart vänder jag mig för att få senaste årsredovisningen?
      Under dokument.

Medlemskap:

Vart ska vi skicka ansökan om medlemskap när affären är avslutad?

Ansökan om medlemskap skickas till styrelsen (at) hembryggeriet.com